勇當湘江新區發展排頭兵、梅溪湖片區探索城市現代化新格局
發布時間：2022-07-27
當前，房地產市場環境正在復蘇回暖，長沙作為宏觀調控的“模范生”，已經開始思考將長沙的房產市場與優質高效的區域發展融合起來。湖南湘江新區作為中部首個國家級新區，自覺當好建設現代化新長沙的排頭兵，開放發展、城市發展新格局，積極探索差異化房地產發展。
根據《湖南湘江新區條例（草案）》（征求意見稿），湖南省人民政府、長沙市人民政府支持新區在嚴格執行國家宏觀房地產調控政策的前提下探索新區范圍內差異化房地產調控政策，促進新區房地產市場平穩健康發展。
差異化發展意味著需要跳出“舒適圈”，不斷地進行新的嘗試，只有做出差異化的項目，才能夠擁有核心競爭力。對于梅溪湖國際新城而言，敢為人先地做出高質量、高水平差異化項目都是一直在探索的方向。
梅溪湖作為湘江新區的中心城區，經過十余年的發展，一步一步從葡萄園發展成為當下的國際新城，梅溪湖的成績有目共睹。高能動的商業消費和品質住宅高樓林立，已成為梅溪湖的閃亮金名片。在交出一項又一項滿分答卷的同時，梅溪湖片區能否成為差異化房地產發展領頭羊呢？
梅溪湖商業消費后勁十足
除高質量教育之外，梅溪湖一直致力于打造具有國際化視野的商業新區，越來越多的居民表示，選擇置業的兩大標準也逐漸從交通和環境，逐漸轉化為教育與配套商業，梅溪湖的教育質量已成為高地，商業業態規劃也具有片區特色。
近期，中建梅瀾坊成功入選第二批國家級夜間文化和旅游消費集聚區，作為全長1公里，兼具景觀休閑、文創生活、音樂展會、創意市集、吃喝玩樂等多種游玩方式于一體的濱湖商業街，其整體品牌與建筑的特色、自然風光與商業屬性的完美融合，與梅溪湖公園緊密相連，打造出了完美的市民休閑目的地和商業街。
梅瀾坊商業街
通過不斷完善的商業及配套設施，梅溪湖片區居住人口達21萬人，這其中，以25-34歲年輕客群和中青年為主，主流消費力客群占比達到七成，商圈內核心區域人口結構年輕，梅溪湖片區逐漸成為長沙河西商業的“人口磁場”，客群消費動力充足。
商業引擎打造品質片區
如今的格局，儼然成了超級中軸和兩端的雷鋒湖、梅溪湖齊飛，即“一軸并兩湖”。梅溪湖“超級中軸”短短3公里上皆是精華，各種高規劃正以肉眼可見的速度落地。
?超級中軸效果圖
梅溪湖國際新城逐漸形成了成熟型區域商圈，地鐵2號線和6號線的開通，成為串聯河東河西的橫向軌道交通線，梅溪湖成為長沙首批享受地鐵紅利的區域，地鐵連接梅溪湖商圈。在地鐵上方不斷完善的商業建筑也成為了梅溪湖片區發展的載體。首個雙地鐵TOD綜合體“長沙梅溪湖花園城”，以及首次落子華中地區的英迪格酒店都在地鐵沿線。
梅溪湖花園城效果圖
?英迪格酒店航拍
梅溪湖國際新城致力于打造“全齡化”的活力片區，梅溪湖始終在變的是對于項目打造的高標準，始終不變的是對待每一個落地項目的的態度，必須是堅持品質第一。打造品質片區，讓每一位住在梅溪湖的居民都能充滿幸福感。在不斷提升品質的同時，也保持著改善型需求為主的市場定位。在擁有核心競爭力的同時，也能夠做出差異化項目。
梅溪湖國際新城的發展與建設，以項目為載體，不斷吸引高精尖人才菁英的落戶，形成良性循環，在這樣的發展前景之下，梅溪湖也將成為長沙河西商業的新動力、新引擎。
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
